مدينة مصدر تضع حجر الأساس لمشروع "ذا لينك" متعدد الاستخدامات

أبوظبي، 2 فبراير 2023: وضعت مدينة مصدر، مجمع البحث والتطوير والوجهة الرائدة للابتكار في أبوظبي، حجر الأساس لمشروعها الجديد "ذا لينك"، وهو مشروع تطوير مبتكر تصل مساحته إلى 30 ألف متر مربع ويضم أول مبنى مشترك صفري الطاقة للعيش والعمل في المنطقة. ويعتبر المبنى صفري الطاقة عندما ينتج طاقة من مصادر مستدامة تعادل مقدار الطاقة المطلوبة لتشغيل المبنى net-zero energy.

يشمل مشروع "ذا لينك" تطوير مختبر مشترك للطاقة الصفرية، ويتضمن العديد من المساحات المكتبية والسكنية ، بالإضافة إلى أربعة مبانٍ أخرى منخفضة الكربون مع مساحة مخصصة لاستضافة الفعاليات، وساحات عامة، ومساحات خارجية مظللة، ومجموعة متنوعة من مرافق الاستجمام واللياقة البدنية والمتاجر. ويتوقع أن يسهم المشروع في خلق أكثر من 2000 فرصة عمل في الدولة.

وبهذه المناسبة، قال أحمد باقحوم، الرئيس التنفيذي بالإنابة لمدينة مصدر: "يرسي ’ذا لينك‘ نموذجاً جديداً للمجتمعات المستدامة من خلال تطوير مساحة مشتركة للعيش والعمل، وربطها مع مساحات مشتركة للتسوق واللعب والاسترخاء والتنقل. ويعد المشروع تجسيداً رئيسياً للبصمة الخضراء لمدينة مصدر في مجال التنمية الحضرية المستدامة، ويشكل كذلك وسيلة للتعبير عن تقديرنا لإعلان 2023 عاماً للاستدامة في دولة الإمارات، تمهيداً لاستضافة مؤتمر الدول الأطراف COP28".

وخلال مراسم وضع حجر الأساس، تم الإعلان عن اختيار شركة "دتكو" مقاولاً للمشروع. وقال زايد باقر، المدير التنفيذي لقطاع المقولات لشركة "دتكو": "تملك مدينة مصدر إرثاً غنياً من البناء المستدام والابتكار، الأمر الذي يجعلها شريكاً مثالياً بالنسبة لنا. ونتشرف حقاً بالمشاركة في تنفيذ هذا المشروع".

ومن أهم العوامل وراء اختيار شركة "دتكو" لتنفيذ المشروع، حصولها على درجة عالية في شهادة القيمة المحلية المضافة (ICV)، الذي يمثل مقدار الفائدة التي تضيفها أعمال الشركة إلى اقتصاد دولة الإمارات.

من جانبه، قال مارتن بيرشميدت المدير التنفيذي لشركة "إيدج" التي صممت المشروع: "تمثلت أولويتنا الرئيسية في دمج مبادئ الاستدامة الدولية التي تشتهر بها مدينة مصدر مع أماكن عالمية المستوى للعيش والعمل والترفيه لإنشاء معلم معماري مميز وتجربة مجتمعية رائدة".

وسيتم إنشاء مشروع "ذا لينك" وفقاً لمعايير التصنيف البلاتيني لنظام ليد "LEED" (الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة)، والتصنيف الذهبي وفق نظام "ويل" (WELL) لقياس جودة الصحة داخل المباني، وتصنيف "أربع لآلئ" لنظام التقييم بدرجات اللؤلؤ للمباني التابع لبرنامج "استدامة"، والتصنيف الفضي لنظام ليد “LEED SmartPark” مع تحقيق خفض سنوي للطاقة يصل إلى 117%. ويستخدم المشروع هياكل موفرة للطاقة، بالإضافة للعديد من مقومات الاستدامة تشمل استخدام أنظمة عالية الكفاءة للتدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وأنظمة مراقبة استهلاك الطاقة، واستخدام أجهزة مصنفة من فئة A-star لكفاءة استهلاك الطاقة، وستستخدم مصادر الطاقة المتجددة لتوفير الكهرباء اللازمة للمشروع.

تفاصيل أكثر: المساكن والمكاتب والمزيد

سيضم المشروع وحدات سكنية مستدامة مكونة من غرفتي أو ثلاث وأربع غرف نوم بمساحة إجمالية 6,000 متر مربع تقريباً. وسيستمتع قاطنو هذه الوحدات بساحة تضم مناطق لعب مظللة، وجدار لرياضة التسلق، وألعاب حسية متنوعة، ومنصة قفز ترامبولين، ومنطقة صحية، وغيرها.

ويشمل المشروع 4 طوابق من المكاتب والمساحات التجارية المخصصة تبلغ مساحتها الإجمالية 15,000 متر مربع، بما في ذلك 500 متر مربع من مساحات المحلات والمطاعم في الطابق الأرضي والساحات.

ويتضمن المشروع كذلك قاعة متعددة الاستخدامات مع مركز للزوار بمساحة إجمالية 3,300 متر مربع، لاستضافة المؤتمرات والمعارض ، مع منطقة خاصة بها للمتاجر في الطابق الأرضي بالإضافة إلى مطعم يطل على الشرفة في الطابق الأول. تتسع القاعة لـ 300 مقعد، وهي مجهزة بأحدث التقنيات والمعدات.

وسيربط "ذا لينك" جميع مناطق مدينة مصدر عبر شبكات النقل، لتأسيس مسار انتقالي بين نظام القطار الكهربائي الخفيف (LTR) وشبكة النقل الجماعي السريع، ويخصص مسارات للدراجات الهوائية، ومحطات للحافلات، ومنافذ شحن كهربائية، ومرافق لتشارك السيارات، ومواقف لـ 1,255 مركبة.